Immobilier Vente Maison Saint-Aubin-Des-Chateaux 129 m²

312 750 €

Financer ce bien à partir de 1 562 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 046 €	52 769 €
15 ans	2 208 €	84 735 €
20 ans	1 795 €	117 954 €
25 ans	1 562 €	155 954 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

129 m² / 3 953 m²

5 pièces

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Située sur la commune de Saint-Aubin-des-Châteaux, cette maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable au cœur d’un terrain paysager de 3953 m².

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, apporte confort et fonctionnalité. Une véranda vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin en toute saison.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec placards, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC indépendants. Une buanderie et un atelier viennent s’ajouter aux espaces de rangement.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre verdoyant et apaisant, avec une terrasse et sa pergola bioclimatique, parfaites pour les beaux jours. Un garage, une cave et plusieurs cabanons complètent ce bien.

Située à seulement 10 minutes de Châteaubriant, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Ce bien vous est présenté par Isabelle Ledru , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 86257DHI2173
Honoraires d'agence de 4.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 280 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison 128m² à saint-aubin-des-chateaux

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Maison 128m² à saint-aubin-des-chateaux

312 750 €