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à Mimizan
Dautel Eric
à Mimizan
  1. France
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  4. > Vente Maison 106 m² Pontenx-Les-Forges 40200

Charmante maison landaise à pontenx-les-forges

— Pontenx-Les-Forges 40200 —
265 900 €
Financer ce bien à partir de 1 328 €/mois  
106 m² / 1 678 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrassejardin
Gosselin Immobilier

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Maison à PONTENX-LES-FORGES
Maison à PONTENX-LES-FORGES
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Maison à PONTENX-LES-FORGES
Maison à PONTENX-LES-FORGES
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Découvrez cette maison landaise idéalement située à Pontenx-les-Forges, un village paisible niché au coeur des Landes, réputé pour son environnement verdoyant et son cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques minutes de l'océan, profitez de la proximité des plages, des forêts, et des nombreux sentiers de randonnée.

Cette maison dispose :
Deux chambres confortables
Une cuisine fermée, aménagée et équipée
Un salon / salle à manger double spacieux et lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre en famille
Une salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
À l'extérieur, sur un terrain généreux de 1 678 m² profitez d'une dépendance de 42 m² à rénover, idéale pour un projet annexe (atelier, location saisonnière, etc.).

Offrez-vous un cadre de vie unique, entre tranquillité et nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous GOSSELIN immobilier au [Coordonnées masquées]. (6.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Référence: 7816
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
B
C
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E
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G
Date du DPE : 08/02/2025
Coûts annuels estimés : 1 890 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison à PONTENX-LES-FORGES
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