Un lieu unique chargé d’histoire, alliant charme

Afin de préserver la confidentialité de leur bien, les propriétaires ont fait le choix de ne pas divulguer de photos de l’intérieur de leur demeure.

Situé au cœur d’un village calme et agréable, avec commerces et école à proximité, cet ancien presbytère entièrement restauré offre un cadre de vie exceptionnel. Sa rénovation, réalisée avec goût et avec des matériaux de qualité, préserve tout le charme de l’ancien tout en apportant un confort moderne.

D’une superficie de 192 m², cette demeure lumineuse comprend :

- Au rez-de-chaussée, une belle entrée accueillante avec un départ d’escalier donne immédiatement le ton de cette maison de caractère. La cuisine aménagée et équipée avec séjour de 32 m², allie authenticité et fonctionnalité, idéale pour des moments de partage. Magnifique salon de 30 m² spacieux et lumineux, offrent de belles hauteurs sous plafond et conservent des éléments d’origine sublimés par une rénovation soignée, cheminées d’époque… Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en apportant le confort d’aujourd’hui, WC suspendu avec lave-mains.

Chaufferie buanderie et réserve viennent compléter ce niveau, apportant un espace supplémentaire à la fois pratique et bien agencé.

- À l’étage, un palier-couloir dessert 2 chambres en parquet, chaleureuses et baignées de lumière. Suite parentale, également en parquet, dispose d’un meuble dressing spacieux ainsi que d’une salle de douche italienne avec WC suspendu. Salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC suspendu, complète cet étage, garantissant confort et praticité au quotidien.

- Au deuxième étage, un palier-couloir mène à 2 nouvelles chambres en parquet, offrant chacune un cadre paisible et agréable. Une salle de douche avec WC suspendu vient parfaire cet espace, idéal pour accueillir famille et invités dans un cadre intimiste.

Ce presbytère bénéficie de prestations de grande qualité, avec des fenêtres double vitrage PVC garantissant une excellente isolation et un chauffage central au gaz de ville assurant un confort optimal.

Des dépendances entièrement restaurées, offrant de nombreuses possibilités

Une annexe indépendante, entièrement restaurée, offre un espace de travail ou de détente idéal. Elle se compose d’un bureau lumineux avec un toit cathédrale, sublimé par des fenêtres en double vitrage aluminium. Cet espace est équipé d’un chauffage et d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l’année.

Une maison d’amis indépendante, également restaurée avec soin, permet d’accueillir famille et amis en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, cuisine avec coin repas et salon en tomettes, ainsi qu’un WC suspendu, une salle de douche. À l’étage, une grande pièce dortoir en parquet offre un espace chaleureux et fonctionnel. Comme l’annexe, elle est équipée d’un chauffage et d’une climatisation réversible pour un confort maximal.

Ce presbytère d’exception comprend également deux garages et un ancien petit bâtiment, idéal pour du stockage. Le terrain, clos de murs, s’étend sur 1600 m² et offre la possibilité d’y installer une piscine. Il est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des belles prestations et de grande qualité. Un lieu unique où authenticité, élégance et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Ce presbytère rare sur le marché est une véritable invitation à la sérénité et à l’art de vivre. Une visite s’impose pour en ressentir toute l’âme et le charme !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 579551 )