764 000 €
210 m² / 2 172 m²
7 pièces
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Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de 210m², remplie de charme, sur son terrain arboré et sans vis à vis de 2172m², qui comprend : Entrée aux nombreux rangements, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine/buanderie, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, water-closet. Au 1er étage vous découvrirez un palier desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, salle de bains, water-closet. Le 2ème étage se compose de 2 chambres, un point d'eau, et 2 greniers. A l'extérieur : 2 appentis, 2 caves et un atelier. Vous apprécierez sa piscine à l'exposition ensoleillée et son pool-house. Une seconde maison de 65m² est vendue avec la maison principale, permettant d'accueillir famille et amis ou d'offrir un rapport locatif. Dans une commune agréable, près de la mer et à 15 minutes de Caen, contactez nous afin de visiter ce bel ensemble immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 1458FG Honoraires à la charge du vendeur.
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
A
Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B
De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C
De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D
De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E
De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F
De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G
Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
Classe énergétique
Seuils du DPE
Seuils du GES
A
Moins de 50 kWh/m²/an
Moins de 5 kWh/m²/an
B
De 51 à 90 kWh/m²/an
De 6 à 10 kWh/m²/an
C
De 91 à 150 kWh/m²/an
De 11 à 20 kWh/m²/an
D
De 151 à 230 kWh/m²/an
De 21 à 35 kWh/m²/an
E
De 231 à 330 kWh/m²/an
De 36 à 55 kWh/m²/an
F
De 331 à 450 kWh/m²/an
De 56 à 80 kWh/m²/an
G
Plus de 450 kWh/m²/an
Plus de 81 kWh/m²/an
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 210m² à saint-aubin-d'arquenay
764 000 €
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