EXCLUSIVITÉ ! Magnifique villa de plain-pied bénéficiant d'une position dominante avec vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété offre un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour/cuisine de 45 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à une véranda. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille. Le terrain de 940 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, notamment pour la création d'une piscine, et permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. PRESTATIONS : - Aucun travaux à prévoir - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Insert pour un chauffage d'appoint chaleureux - Véranda - Terrain paysager avec potentiel d'aménagement - Vue panoramique ENVIRONNEMENT : Située dans le charmant village de Creissan, cette villa bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Sa position dominante lui confère un atout supplémentaire, offrant un panorama exceptionnel et une belle luminosité tout au long de la journée. A découvrir sans attendre !
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa t4 avec jardin et garage
248 000 €
