Immobilier Vente Maison Ternay 115 m² - Annonce Immobilière 21529860

479 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 665 €	80 820 €
15 ans	3 382 €	129 779 €
20 ans	2 749 €	180 655 €
25 ans	2 393 €	238 856 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

115 m² / 1 101 m²

6 pièces

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69360 TERNAY - EXCELLENT ETAT - PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - BEAU TERRAIN - PISCINE - GARAGE- La Team Silva Efficity et Yves Silva sont très fiers de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de plain pied de type T6 de 115m² édifiée sur une belle parcelle de terrain de 1101m² avec piscine située sur le village très prisé de TERNAY. De construction traditionnelle, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 45m² avec cuisine semi ouverte de qualité donnant sur une terrasse ombragée de 25m² orienté plein Sud et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 5 chambres spacieuses dont 3 avec placards, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un garage isolé de 27m² avec sa mezzanine pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes pour le stationnement de vos véhicules. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son beau jardin plat arboré et sa piscine 8x4m sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages bois pour plus d'économies.A proximité des commerces, des écoles, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yves Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°920895448.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Référence: 176400
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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