Belle maison neuve, moderne de plain-pied de 128 m² avec sa grande cour, porche d'entrée, terrasse, garage et terrain clos et sé

A PROXIMITE DE SAINT-DIZIER 52100, DANS UN VILLAGE PRISE AVEC LES COMMODITES, Alain ANICET votre conseiller local, vous propose de découvrir cette belle maison neuve de plain pied et moderne de 128 m². Construite en 2022, sous décennale et conforme aux normes RT, pour les basses consommations d'énergie, par son mode de chauffage au Gaz central et au Sol (Basse température avec un ballon thermodynamique de 284 l), elle se présente sur une parcelle de terrain de 500 m² clos, sécurisé, avec un portail automatisé et un portillon avec interphone-visio. Elle est également adaptée aux besoins des familles, son style contemporain, soigné et très fonctionnel pour accompagner les personnes à mobilité réduite ou vieillissantes, la positionne sur les biens en vogue et plus stylés. Située dans un lotissement, cette belle maison neuve, vous accueille par une grande cour de 47 m² en béton désactivé et un porche pour accéder à une pièce de vie de 52 m² aménagée, pour vivre en grand et pensée pour optimiser le confort et la luminosité naturelle et partager ainsi, des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie-lingerie, assure un espace de rangement, un dégagement/palier dessert, un WC suspendu avec lave-mains, une spacieuse salle de bains de 7 m² avec douche à l'italienne et WC suspendu, deux confortables chambres de 12 et 13 m² et une suite parentale de 20 m² avec emplacement dressing et une douche à l'italienne, qui vous offre un atout considérable pour les lèves tôt ou une éventuelle revente. Pour les extérieurs entretenus et au calme, une terrasse couverte de 12 m² vous fera profiter des beaux jours. Un garage de 21 m² carrelé avec porte motorisée sécurisera votre voiture. Vous aviez un projet de construction ou de vie, je serai ravi de vous accompagner ! Pour les charges, vous êtes encore EXONERE de la Taxe Foncière d'environ (800 euros à 900 euros). DPE classement en B et GES en B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros au 01/01/2021 "abonnement compris"). P

Budget 243 800 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur et contacter Alain ANICET votre conseiller immobilier Proprietes-privees.com au [Coordonnées masquées] en précisant la référence 397667AANI. Selon l'article L.561 .5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Et plus d'information www.proprietes-privees.com RCS Nantes-Saint-Nazaire, SIRET 487 624 777 00040.

Mandat réf. : 397667AANI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois.

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr