L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette maison neuve de 173 m2 dans le charmant village de XOUSSE 54370.
Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme à la campagne proche de la ville, à moins de 30 minutes de LUNEVILLE / DIEUZE / SARREBOURG
Comprenant au RDC: 1 entrée avec placard intégré, 1 pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 1 suite parentale avec placard intègre, salle d'eau avec WC, dressing (accès pour les personnes à mobilité réduite), 1 buanderie, 1 WC, 1 garage avec porte motorisée avec télécommande.
A l'étage: 1 mezzanine de 21 m2 , 2 chambres avec placard intégré, 1 chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
L'isolation : des murs par l'intérieur se monte à 120mm.
des combles est en Ouate de cellulose d'une épaisseur de 50 cm.
Tout à l'égout, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1290 m2 disposant d'un puit, d'un poulailler pour un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite
Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo
Tel: [Coordonnées masquées] - Mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de NANCY 538 642 257
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et le calme à la campagne proche de la ville, à moins de 30 minutes de LUNEVILLE / DIEUZE / SARREBOURG
Comprenant au RDC: 1 entrée avec placard intégré, 1 pièce de vie avec cuisine équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle), 1 suite parentale avec placard intègre, salle d'eau avec WC, dressing (accès pour les personnes à mobilité réduite), 1 buanderie, 1 WC, 1 garage avec porte motorisée avec télécommande.
A l'étage: 1 mezzanine de 21 m2 , 2 chambres avec placard intégré, 1 chambre avec dressing , salle d'eau avec WC.
L'isolation : des murs par l'intérieur se monte à 120mm.
des combles est en Ouate de cellulose d'une épaisseur de 50 cm.
Tout à l'égout, double vitrage avec volets roulants, chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre.
Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1290 m2 disposant d'un puit, d'un poulailler pour un cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi pour organiser une visite
Sophie GIRARD (EI) Agent commerciale 3%.com Lorraine immo
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RSAC de NANCY 538 642 257
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Référence: 471_1300A
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison neuve à xousse 54370
269 000 €
