Immobilier Vente Appartement Chatellerault 300 m²

275 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 678 €	46 400 €
15 ans	1 942 €	74 508 €
20 ans	1 578 €	103 716 €
25 ans	1 374 €	137 130 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

300 m²

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FONCIA Châtellerault vous propose cet immeuble de rapport de 300 m² environ en centre-ville, composé de 3 appartements, une maison et un local commercial.

RDC : Local commercial de 54 m² avec cave (40 m²).
1er étage : 2 appartements T2 de 32 m² et 58 m², chacun avec séjour/cuisine, chambre(s), salle de bain, wc.
2ème étage : Appartement T3 de 62 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc.
Arrière : Maison T3 de 51 m² avec cour privative de 58 m².

Les logements sont équipés de VMC, interphone et box de rangement. Chauffage central individuel (gaz) pour 2 appartements et la maison, électrique pour le dernier appartement et le local commercial. Electricité et eau sous compteurs.

L'ensemble est loué sauf le local commercial. Revenus locatifs annuels : 20 040 € HC. Taxe foncière : 3 000 €. Immeuble en parfait état, menuiseries PVC double vitrage, couverture refaite. DPE : E pour le petit T2, D pour le grand T2, E pour le T3 et D pour la maison.

Le local commercial peut changer de destination.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 00451070
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/04/2022

Coûts annuels estimés : 600 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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