Au sein d'une résidence calme et verdoyante

BATIGERE HABITAT VEND à PLAISIR (78370). Un appartement T3 de 62,20 m² au 2e étage avec cave et une place de parking. Réf. 2450505800. Lot n°1124.

Situé dans une résidence calme et verdoyante, construite en 1966, proche de toutes commodités. A proximité de supermarchés, pharmacies, boulangeries ainsi que restaurants. Ecole maternelle et primaire à quelques minutes, puis collège et lycée accessibles facilement.
Au niveau des transports, la résidence est poche de la Gare de Plaisir – Grignon à proximité, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 30 minutes. Arrêts de bus à quelques pas. Accès rapide à la N12 et aux principaux axes routiers.

Cet appartement se compose, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Atouts supplémentaires :
- Bénéficie d'un séjour lumineux avec un accès à un balcon, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant,
- Une cave et une place de parking complète ce bien
- WC indépendant

Idéal pour un premier achat ou un investissement

Classe énergie E 271KWh/m².an - Classe climat D 49kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1700 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Copropriété de 123 lots (dont 22 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1960€/an.

Prix de vente : 156 900€ - Honoraires à la charge du vendeur.
Les frais de notaire sont réduits

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).