Pessac - 4 pièces au 2e étage

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à PESSAC (33600) au 2 allée Morisot. Un appartement T4 de 78,15 m² au 2e étage. Réf. 0238C33-L014. Lot n°14.

Au sein d’une résidence proche des bus, venez visiter cet appartement composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une loggia vient compléter ce bien.

Atouts supplémentaires :
- Résidence proche des transports,
- Appartement avec loggia,
- Frais de notaire réduits.

DPE : C (84 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 605 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots (dont 37 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 001 €/an.

Prix : 188 800 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 07/03/2025.