Idéalement située au coeur de la cité historique, proche de tous les commerces, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation de belle qualité. Espace intérieur lumineux pour une surface de 224 m² habitable, garage potentiel de 40 m², incluant un espace d'exposition ou galerie d'art de 35 m² ou possibilité d'aménager un studio séparé et indépendant de près de si souhaité. Situation privilégiée pour cet havre de paix, son superbe séjour avec cuisine ouverte, double accès au jardin coquettement paysagé avec son bassin de nage et sur la terrasse ombragée joliment aménagée, agréable salon avec cheminée insert. Réparties sur 2 niveaux, 5 chambres, dont une profitant d'une vue panoramique sur les coteaux environnants, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc, cellier/dressing, cave en rez-de-chaussée, chauffage central par pompe à chaleur, l'étage étant lui climatisé. Un bien rare sur le marché lectourois, contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5442
Référence agence : 5442
Référence: OT16-JDD-SJU
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lectoure, centre ville, maison ancienne entièrement rénovée avec garage, jardin, piscine et terrasse
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