EXCLUSIVITÉ Cette belle propriété est lovée dans une clairière en hauteur sans nuisance au milieu des bois entre Neuvic et Mussidan avec un accès facile à l’autoroute. Votre seul voisin, c’est la nature.
Un joli chemin bordé d’un parc entretenu avec soin mène à cette maison de charme.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand salon avec poêle à bois, une cuisine avec poêle également, une salle à manger, une salle de bains avec wc et une buanderie. Une grande terrasse couverte côté cuisine offre un agréable espace de vie extérieur.
À l’étage, un dégagement à usage de bureau mène à quatre chambres larges et lumineuses avec parquet constituant un espace nuit idéal. L’une d’en elles dispose de sa propre salle d’eau avec wc, une autre d’une petite pièce annexe pour y faire un dressing. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne vient compléter le tout.
Attenant à la maison, un grand garage offre un volume de stockage important.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6000m² est agrémenté d’une piscine 11*5 et d’un carport.
Assainissement non conforme. Fibre ok. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41566
Un joli chemin bordé d’un parc entretenu avec soin mène à cette maison de charme.
Le rez-de-chaussée est composé d’un grand salon avec poêle à bois, une cuisine avec poêle également, une salle à manger, une salle de bains avec wc et une buanderie. Une grande terrasse couverte côté cuisine offre un agréable espace de vie extérieur.
À l’étage, un dégagement à usage de bureau mène à quatre chambres larges et lumineuses avec parquet constituant un espace nuit idéal. L’une d’en elles dispose de sa propre salle d’eau avec wc, une autre d’une petite pièce annexe pour y faire un dressing. Une salle d’eau supplémentaire avec douche à l’italienne vient compléter le tout.
Attenant à la maison, un grand garage offre un volume de stockage important.
À l’extérieur, le terrain de plus de 6000m² est agrémenté d’une piscine 11*5 et d’un carport.
Assainissement non conforme. Fibre ok. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite rapidement.
Référence agence : 41566
Référence: PWDR-Z91-C1R
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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