Immobilier Vente Appartement Thonon-Les-Bains 35 m²

290 000 €

Financer ce bien à partir de 1 449 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 824 €	48 931 €
15 ans	2 048 €	78 572 €
20 ans	1 664 €	109 373 €
25 ans	1 449 €	144 610 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

35 m²

2 pièces

Rive Immobilier Leman

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Votre agence RIVE IMMOBILIER vous propose à THONON-LES-BAINS, à proximité immédiate du port et du centre-ville: un appartement de type 2 d'une surface de 35.76 m² (34.91 m² loi Carrez) dans une résidence récente, moderne avec une vue lac panoramique.
Comprenant: une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse et un jardin, une chambre avec placards, salle d'eau, WC.
Place de parking privative et cave.

PRIX :
Prix du bien : 290 000
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 34.91 m²

IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots : 36
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :8
Lots d'habitation :8
Bien soumis au statut de la copropriété : procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 2753 /an

DPE
Date de réalisation du diagnostic :27/02/2025
Classe énergie : C
Consommation énergétique (énergie primaire) : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 29 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454 et 616 par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Lien barème : rive-immobilier.com

Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Procédure en cours : Impayé de scharges. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 454.00 et 616.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2101-RIVEIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 5.07% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 454 € - 616 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an