PALMER IMMOBILIER du standing au prestige. Magnifique base meulière bourgeoise datant de 1835, elle comprend :
Au RDC : Une entrée, agencement étoile, une grande pièce à vivre avec cheminée d'époque 28 m2 traversant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, dépendance faisant office de remise buanderie et cellier, un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, wc séparés, chaufferie.
Au premier étage : Une salle de bain avec wc, 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque.
Au deuxième étage : Une chambre et les combles aménageables pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, chambres...
Le terrain 1040 m2 devant 5 voitures peuvent stationner, entièrement clos avec deux terrasses en plein soleil, un potager, une piscine Magiline chauffée 9X3,70 mètres, zéro vis à vis.
Un bien coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. Le charme de l'ancien (tomettes en terre cuite, tête de départ, hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en pierre, moulures plates)
2. le potentiel de la surface (possibilité de faire encore plus de surface avec les combles 40 m2 environs)
3. Le terrain entièrement Clos de murs et à l'abris des regards pour se baigner dans la piscine chauffée.
Benjamin
Au RDC : Une entrée, agencement étoile, une grande pièce à vivre avec cheminée d'époque 28 m2 traversant, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse, dépendance faisant office de remise buanderie et cellier, un grand bureau avec une belle hauteur sous plafond, wc séparés, chaufferie.
Au premier étage : Une salle de bain avec wc, 4 chambres, une grande salle d'eau avec double vasque.
Au deuxième étage : Une chambre et les combles aménageables pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, chambres...
Le terrain 1040 m2 devant 5 voitures peuvent stationner, entièrement clos avec deux terrasses en plein soleil, un potager, une piscine Magiline chauffée 9X3,70 mètres, zéro vis à vis.
Un bien coup de coeur pour au moins 3 raisons :
1. Le charme de l'ancien (tomettes en terre cuite, tête de départ, hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en pierre, moulures plates)
2. le potentiel de la surface (possibilité de faire encore plus de surface avec les combles 40 m2 environs)
3. Le terrain entièrement Clos de murs et à l'abris des regards pour se baigner dans la piscine chauffée.
Benjamin
Référence: 2902-COMPANY51105KOU
Honoraires d'agence de 4.42% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 148m² à lumigny-nesles-ormeaux
449 000 €
