Appartement 51m² à bessancourt

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : * NOUVEAU - CHARMANT APPARTEMENT T3 - JARDIN PRIVATIF - PETITE COPROPRIÉTÉ - FAIBLES CHARGES *

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois logements, en plein centre-bourg de Bessancourt, à seulement 3 minutes à pied de la gare, ce charmant appartement près de 51 m² séduit par ses volumes agréables, sa hauteur sous plafond et surtout son jardin privatif avec terrasse, un atout rare dans le secteur.
L'appartement se compose de :
o une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, avec vue et accès direct au jardin privatif,
o une salle à manger spacieuse
o un salon pouvant être transformé selon vos besoins en seconde chambre,
o une chambre avec rangements toute hauteur,
o une salle d'eau avec toilettes.
Chauffage électrique individuel, fenêtres doubles vitrages, ballon eau chaude récent.
En plus de son joli jardin, ce bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Syndic bénévole, les charges de copropriété comprennent aussi l'eau froide.

Idéal primo-accédants ou investisseurs, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46¤ par mois (soit 552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30831095)