Immobilier Vente Appartement Cesson-Sevigne 47 m²

249 900 €

Financer ce bien à partir de 1 248 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 434 €	42 165 €
15 ans	1 764 €	67 707 €
20 ans	1 434 €	94 250 €
25 ans	1 248 €	124 614 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

47 m²

2 pièces

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Iad France - Camille Gouley vous propose : NOUVEAUTÉ !

Situé dans une résidence haut de gamme récemment construite par le groupe Launay, ce superbe appartement T2 neuf offre un cadre de vie idéal.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une belle chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.

En plus de ses prestations de qualité, ce bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Il est également possible d'acquérir cet appartement en bénéficiant des avantages du dispositif Pinel, vous permettant de profiter de réductions d'impôts.

Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, des transports en commun et d'un accès rapide à la rocade, facilitant ainsi vos déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890278401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 136.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830732)

Référence: 1707160
Bien en copropriété. Nombre de lots : 136.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Coûts annuels estimés : 431 € - 583 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an