Maison 152m² à nimes

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Nîmes quartier résidentiel Puech du Teil, en ville à l'abri des regards ! À 5 minutes à pied du boulevard Jean- Jaurès, 10 minutes de l'autoroute A9, proximité immédiate de toutes commodités. Villa de 152 m² édifiée en 1980 sur une parcelle de 925 m² avec sa piscine sécurisée. La maison se compose comme suit:
En rez- de- jardin le hall d'entré dessert une cuisine fermée, un spacieux séjour de 50 m², une véranda, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'étage deux chambres.
À l'extérieur deux terrasses, un espace piscine, la possibilité d'emplacements pour quatre véhicules, un garage pour une voiture ainsi qu'un garage accessible par la rue pour des deux roues, portail électrique.
Travaux à prévoir : changement mode de chauffage, remettre au goût du jour, changer le liner pour piscine.
les atouts : de beaux volumes, un extérieur à l'abri des regards à deux pas du centre ville. Gros potentiel pour une grande famille!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830719)