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Magnifique maison rénovée, 90m2, 3 chambres, garage, terrain 1306m2

— Nogent-Le-Roi 28210 —

210 000 €

Financer ce bien à partir de 1 049 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 045 €	35 432 €
15 ans	1 483 €	56 897 €
20 ans	1 205 €	79 201 €
25 ans	1 049 €	104 717 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

90 m² / 1 306 m²

4 pièces

L'agence Baudoin

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L'AGENCE BAUDOIN vous propose en EXCLUSIVITÉ !
Située à quelques minutes de Nogent le roi, de ses commerces et de ses écoles, et à seulement 10 minutes de la gare sncf la plus proche reliant paris en 50 minutes.
Cette magnifique maison de 90m², refaite avec goût, vous propose :
Au rez de chaussée;
une cuisine entièrement équipée de 18m² avec coin dinatoire; un salon de 23m² avec poêle à pellets; deux chambres de 12 et 11m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse; une salle d'eau avec wc termine ce niveau.
A l'étage;
une vaste chambre parentale de 19m² avec baignoire ilot, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.
A l’extérieur;
un magnifique terrain entièrement clos de 1306m²; un garage d'environ 20m².
Toiture neuve en tuile de pays et zinc, radiateurs à fluide caloporteur et poêle à pellets neuf... Aucuns travaux à prévoir !
Venez vite la découvrir, vous serez séduits !

Référence: 85688174
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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