Spacieux appartement avec vue dégagée à deux pas du lac d'an

Au coeur du Triangle d'or, sur l'une des plus belles rues d'Annecy à seulement 50 mètres du lac.

Spacieux appartement niché au 4ème étage d'un immeuble emblématique des années 50, à l'architecture moderniste. L'entrée de l'immeuble est cossue, marquée par un marbre coloré et un beau travail de menuiserie sur l'ensemble des portes en bois massif. Imaginés comme des plateaux, sans mur porteur, chaque appartement offre la même surface confortable d'env. 136,5 m2 Loi Carrez, triplement exposé et prolongé par une terrasse plein Sud.

Cet appartement familial peut ainsi être entièrement réinventé dans sa distribution comme dans ses prestations, profitant d'une grande hauteur sous plafond et de grandes ouvertures vers l'extérieur.

Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots). Charges de copropriété : 1'300 EUR/trimestre (chauffage compris). Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr