Vous rêvez d’un appartement alliant charme et fonctionnalité ? Découvrez ce superbe duplex T2/3 de 44,79 m2 Carrez (58,77 m2 au sol), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1947, au cœur de Saint-Maurice-Gravelle. Un espace de vie agréable et optimisé. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 20,84 m2, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier mène à l’étage, où vous trouverez une spacieuse chambre avec dressing.
Un cadre de vie privilégié
• Cave incluse pour un rangement optimal
• Petite copropriété de 13 logements
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide au RER, à l’autoroute A4 et aux transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex atypique et chaleureux vous attend.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Un cadre de vie privilégié
• Cave incluse pour un rangement optimal
• Petite copropriété de 13 logements
• Proche des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide au RER, à l’autoroute A4 et aux transports
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex atypique et chaleureux vous attend.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Charmant duplex t2/t3 à saint-maurice (94) gravelle 2ème et dernier étage
254 000 €
