Semi plain pied individuel de 150 m²

SEMI PLAIN PIED INDIVIDUEL DE 150 m²

Nichée sur une parcelle de 1 572 m² clos et arboré, cette maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour une famille, elle se distingue par son agencement semi plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien.

Agencement et prestations

Au rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée avec vestiaire

W-C séparé

Grand séjour lumineux de 40 m² en L avec cheminée feu de bois

Cuisine équipée spacieuse de 17 m² avec espace repas et accès cellier

Bureau ou chambre de 13 m², idéal pour une suite parentale en rez-de-chaussée

Au 1er étage :

Palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains

Salle de douche et W-C séparé

Bureau ou dressing

Sous-sol complet et extérieurs

Garage de 90 m² avec 2 grandes places de stationnement

Atelier, cellier et bureau en sous-sol

Jardin arboré et clos offrant un cadre verdoyant et intime

Aspects techniques

Huisseries en PVC et bois double vitrage, chauffage au gaz, tout-à-l'égout, conformité assurée

Atouts

Construction de 1975 avec standing élevé, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir

Luminosité optimale et volumes généreux

Secteur très recherché, proche des écoles, commerces et transports, parfait pour une famille

Agencement semi plain-pied, facilitant la vie quotidienne et rendant la maison accessible à tous

Bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894742