Bienvenue à Larmor-Plage, un joyau de la Bretagne Sud où l’océan et la douceur de vivre se rencontrent.
Nichée au bord de l’eau, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de nature et de grand air.
Promenade directe le long de l’océan et de ses plages de Port Maria et de Toulhars.
Avis aux sportifs: entre activités nautiques et balades à vélo sur " la Voie Verte " il y en a pour tous les goûts!
Un environnement préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité.
C’est à 8 minutes en voiture de ce décor privilégié que se trouve cette maison des années 77 restée dans son jus, offrant 130 m² d’espace à s'approprier :
Une base solide et des matériaux de qualité, prête à accueillir toutes vos envies de transformation.
Vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau a été ajoutée lors d'une extension en 2010, WC et garage complètent ce rez-de-chaussée.
Un étage aux multiples possibilités : cinq chambres modulables, salle de bain et WC.
chauffage gaz de ville
terrain de 395 m² clos
Diagnostics Energétique lettre D
Arrêt bus à proximité
A vous d'en faire un cocon familial, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894625
Nichée au bord de l’eau, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel aux amoureux de nature et de grand air.
Promenade directe le long de l’océan et de ses plages de Port Maria et de Toulhars.
Avis aux sportifs: entre activités nautiques et balades à vélo sur " la Voie Verte " il y en a pour tous les goûts!
Un environnement préservé, idéal pour ceux en quête de sérénité.
C’est à 8 minutes en voiture de ce décor privilégié que se trouve cette maison des années 77 restée dans son jus, offrant 130 m² d’espace à s'approprier :
Une base solide et des matériaux de qualité, prête à accueillir toutes vos envies de transformation.
Vie de plain-pied : cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau a été ajoutée lors d'une extension en 2010, WC et garage complètent ce rez-de-chaussée.
Un étage aux multiples possibilités : cinq chambres modulables, salle de bain et WC.
chauffage gaz de ville
terrain de 395 m² clos
Diagnostics Energétique lettre D
Arrêt bus à proximité
A vous d'en faire un cocon familial, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Cette maison n’attend que vous pour écrire une nouvelle histoire !
Envie d’en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 692 576 - Greffe de LORIENT) Patricia LE TURNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894625
Référence: 340934544051
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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360 900 €
