Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien composé de 6 lots, cet appartement de 52 m², libre, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un salon d'environ 21 m2, cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec vasque, ainsi que d'un WC séparé.
L'un de ses atouts majeurs ? Une cour intérieure privative d'environ 40 m², accessible directement depuis les deux chambres et la cuisine, un véritable espace extérieur au calme, idéal pour en profiter toute l'année.
En complément, ce bien dispose également d'un garage accessible par le salon, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique.
Avec une belle hauteur sous plafond , cet appartement bénéficie d'un beau volume et d'une belle luminosité.
Chauffage au fioul
DPE : classification G (amélioration énergétique à prévoir)
Vous êtes artisan, entrepreneur ou bricoleur averti ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Son prix attractif tient compte des modifications à prévoir. Une belle occasion de créer un logement à votre image !
Copropriété en état de création.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894947
L'un de ses atouts majeurs ? Une cour intérieure privative d'environ 40 m², accessible directement depuis les deux chambres et la cuisine, un véritable espace extérieur au calme, idéal pour en profiter toute l'année.
En complément, ce bien dispose également d'un garage accessible par le salon, offrant un espace de stationnement ou de stockage très pratique.
Avec une belle hauteur sous plafond , cet appartement bénéficie d'un beau volume et d'une belle luminosité.
Chauffage au fioul
DPE : classification G (amélioration énergétique à prévoir)
Vous êtes artisan, entrepreneur ou bricoleur averti ? Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer !
Son prix attractif tient compte des modifications à prévoir. Une belle occasion de créer un logement à votre image !
Copropriété en état de création.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894947
Référence: 340935913507
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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