Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 5 autres appartements, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine indépendante, idéale pour préparer de bons repas.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Chauffage au fioul collectif et production eau chaude sur fioul
DPE : classification G (amélioration énergétique à prévoir)
Un investissement clé en main : vendu occupé, cet appartement garantit une rentabilité immédiate !
Plus besoin de chercher un locataire, il génère déjà des revenus dès l'achat.
Copropriété en création.
Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité rentable ?
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894983
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche et des WC séparés, apportant un véritable confort au quotidien. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Chauffage au fioul collectif et production eau chaude sur fioul
DPE : classification G (amélioration énergétique à prévoir)
Un investissement clé en main : vendu occupé, cet appartement garantit une rentabilité immédiate !
Plus besoin de chercher un locataire, il génère déjà des revenus dès l'achat.
Copropriété en création.
Vous êtes investisseur et recherchez une opportunité rentable ?
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 205 881 - Greffe de BERGERAC) Marie Noëlle CLAUZURE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.894983
Référence: 340934164248
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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