Villa T4 de 1984 – 111 m² habitables sur 400 m² de terrain piscinable – Classe énergétique C
Située à Villeneuve-Les-Maguelone, dans un quartier résidentiel, cette villa T4 de 111 m² habitables (94 m² Loi Carrez), construite en 1984, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres, deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités (bureau, dressing…), une salle de bain lumineuse avec WC.
À l’extérieur : parcelle de 400 m² piscinable, chalet en bois de qualité avec électricité permettant de faire un atelier ou un espace jacuzzi, double exposition Sud-Nord avec une terrasse côté Sud et un jardin avec terrasse côté Nord.
Prestations : très bon classement énergétique (C), mise aux normes de l’électricité avec aucune anomalie, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage oscillo battantes, garage de 15 m² avec mezzanine, adoucisseur d’eau. Ravalement de façade récent et révision de la toiture effectuée, offrant un bien parfaitement entretenu.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations et venez découvrir cette villa aux multiples atouts.
Cette annonce référence 275595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à Villeneuve-Les-Maguelone, dans un quartier résidentiel, cette villa T4 de 111 m² habitables (94 m² Loi Carrez), construite en 1984, offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant.
À l’étage : deux chambres, deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités (bureau, dressing…), une salle de bain lumineuse avec WC.
À l’extérieur : parcelle de 400 m² piscinable, chalet en bois de qualité avec électricité permettant de faire un atelier ou un espace jacuzzi, double exposition Sud-Nord avec une terrasse côté Sud et un jardin avec terrasse côté Nord.
Prestations : très bon classement énergétique (C), mise aux normes de l’électricité avec aucune anomalie, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage oscillo battantes, garage de 15 m² avec mezzanine, adoucisseur d’eau. Ravalement de façade récent et révision de la toiture effectuée, offrant un bien parfaitement entretenu.
Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations et venez découvrir cette villa aux multiples atouts.
Cette annonce référence 275595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 412 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2024
Score DPE : 138 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 275595
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
*** villa t4 de 111m2 sur parcelle de 400m2 piscinable a villeneuve les maguelone ***
412 000 €
