A Vendre - Villa à deux pas de la plage d'Ambleteuse.
Cette Villa, est située à Ambleteuse, joli village de pêcheurs doté d'une plage célèbre pour son Fort Vauban.
Village à 1h30 de Lille, 1h de la Frontière Belge, ou encore 3h de Paris, vous permettant des séjours rapides et ressourçants.
La maison est située à deux pas de la plage, vous pourrez également vous rendre à pieds à la mairie, au supermarché et aux différents points stratégiques du village.
Son architecture et sa façade, des années 1900, lui donne un charme unique.
A l'intérieur chaque espace a été optimisé par des rangements pour la plupart fait sur mesure, et certain conçus par un menuisier local.
Elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour possédant une cheminée et accès terrasse
Cuisine aménagée dans son prolongement.
Un magnifique escalier en bois, dessert les étages qui sont composés de 4 chambres avec parquet véritable, deux salles d'eau, et WC.
A noter que l'une des chambres possède sa propre mezzanine également.
+ la cave aménagée en atelier et possédant multiples rangements !
Cette maison a fait le bonheur d'une famille depuis plusieurs décennies, elle est à visiter au plus vite !
Exposition Sud-Ouest.
Idéal aussi bien en secondaire qu'en résidence principale !
DPE E (271/42)
Prix : 399 900€ Frais d'Agence Inclus.
Visites ou Renseignements :
Me contacter : [Coordonnées masquées]
A très Vite,
Hélène LAVENU
Retrouvez mes actualités immobilières sur les réseaux FB: Hélène LAVENU
Cette annonce référence 246376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette Villa, est située à Ambleteuse, joli village de pêcheurs doté d'une plage célèbre pour son Fort Vauban.
Village à 1h30 de Lille, 1h de la Frontière Belge, ou encore 3h de Paris, vous permettant des séjours rapides et ressourçants.
La maison est située à deux pas de la plage, vous pourrez également vous rendre à pieds à la mairie, au supermarché et aux différents points stratégiques du village.
Son architecture et sa façade, des années 1900, lui donne un charme unique.
A l'intérieur chaque espace a été optimisé par des rangements pour la plupart fait sur mesure, et certain conçus par un menuisier local.
Elle se présente comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour possédant une cheminée et accès terrasse
Cuisine aménagée dans son prolongement.
Un magnifique escalier en bois, dessert les étages qui sont composés de 4 chambres avec parquet véritable, deux salles d'eau, et WC.
A noter que l'une des chambres possède sa propre mezzanine également.
+ la cave aménagée en atelier et possédant multiples rangements !
Cette maison a fait le bonheur d'une famille depuis plusieurs décennies, elle est à visiter au plus vite !
Exposition Sud-Ouest.
Idéal aussi bien en secondaire qu'en résidence principale !
DPE E (271/42)
Prix : 399 900€ Frais d'Agence Inclus.
Visites ou Renseignements :
Me contacter : [Coordonnées masquées]
A très Vite,
Hélène LAVENU
Retrouvez mes actualités immobilières sur les réseaux FB: Hélène LAVENU
Cette annonce référence 246376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2024
Score DPE : 271 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 246376
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa - 4 chambres - plage ambleteuse
399 900 €
