245 000 €
134 m² / 382 m²
6 pièces
? Charmante villa 3 faces à Saint-Féliu-d'Avall Un véritable coup de coeur !
Vous rêvez d'une maison familiale où chaque espace invite au bien-être ? Ne cherchez plus, cette villa pleine de potentiel n'attend que vous !
? Un intérieur lumineux et fonctionnelDès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse, à repenser selon vos envies, vous offre une belle opportunité d'aménagement sur-mesure.
À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un dressing selon vos besoins.
? Un extérieur propice à la détenteProfitez d'un jardin ensoleillé, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les terrasses vous invitent à savourer chaque rayon de soleil dans un cadre agréable et paisible.
? Garage et commodités à proximitéUn garage vient compléter cette maison pour un confort supplémentaire. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, commerces et transports en commun.
? Un potentiel à exploiterQuelques travaux de modernisation vous permettront de façonner cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image.
? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement, cette maison est une valeur sûre dans un cadre de vie privilégié.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Marie laure TURCAN [Coordonnées masquées]
Audrey MOURIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 et 3468.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Marie-Laure TURCAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 132 936.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
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À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un dressing selon vos besoins.
? Un extérieur propice à la détenteProfitez d'un jardin ensoleillé, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les terrasses vous invitent à savourer chaque rayon de soleil dans un cadre agréable et paisible.
? Garage et commodités à proximitéUn garage vient compléter cette maison pour un confort supplémentaire. Située dans un quartier calme et recherché, elle bénéficie d'une proximité idéale avec les écoles, commerces et transports en commun.
? Un potentiel à exploiterQuelques travaux de modernisation vous permettront de façonner cette maison à votre goût et d'en faire un véritable cocon à votre image.
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Marie laure TURCAN [Coordonnées masquées]
Audrey MOURIER [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2564.00 et 3468.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 132 936.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
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E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à saint-feliu-d'avall
245 000 €