Offrez-vous cette maison de 109 m2 avec 3 chambres + 1 jardin + place de stationnement
3%.COM sur WERVICQ-SUD votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien.
Charmante maison des années 1970, située dans un quartier paisible et recherché.
Ce bien se situe à WERVICQ-SUD, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour un mode de vie pratique.
AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
Maison de 109 m2 habitable comprenant :
Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à bois ouverte une cuisine équipée et un WC
Au 1er étage : Trois chambres (de 9 m2 à 12 m2) et une salle d'eau
Sur l'extérieur : Un jardin de 200 m2 orienté EST et place de parking privative.
Points Forts :
- Bien idéalement situé dans un secteur calme
- Facilité de stationnement
- Grande pièce de vie de 70 m2
- 3 chambres
- Pas de travaux à prévoir
Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR
Maison de 109 m2 habitable comprenant :
Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 70 m2 avec un poêle à bois ouverte une cuisine équipée et un WC
Au 1er étage : Trois chambres (de 9 m2 à 12 m2) et une salle d'eau
Sur l'extérieur : Un jardin de 200 m2 orienté EST et place de parking privative.
Points Forts :
- Bien idéalement situé dans un secteur calme
- Facilité de stationnement
- Grande pièce de vie de 70 m2
- 3 chambres
- Pas de travaux à prévoir
Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE AC00208
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 406_V4970059156
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison de 109 m2 avec 3 ch + jardin
257 500 €
