Immobilier Vente Maison Marthod 237 m² - Annonce Immobilière 21518983

464 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 527 €	78 424 €
15 ans	3 282 €	125 931 €
20 ans	2 667 €	175 299 €
25 ans	2 322 €	231 775 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

237 m² / 2 214 m²

7 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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Découvrez cette grande maison individuelle d'environ 188 m2 (346 m2 avec le sous-sol) au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un confort de vie exceptionnel et une vue dégagée.
Avec ses 2214 m² de terrain et sa piscine, ce bien est idéal pour les amateurs de quiétude et de grands espaces.

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, lumineux séjour double d'environ 38 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse, 3 chambres confortables, salle d'eau moderne avec un second WC.

À l'étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. Un bureau fonctionnel avec rangements, balcon et cheminée, pouvant aussi être aménagé en troisième chambre.

Sous-sol fonctionnel : Garage de plus de 36m2 avec porte électrique, cuisine d'été, salle de jeux, buanderie, cave.

Les plus : Un grand jardin en partie constructible, une piscine, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout complément d'information ou visite.

Référence: 00627788
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/09/2024

Coûts annuels estimés : 9 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison familiale avec piscine, jardin et vue imprenable

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Maison familiale avec piscine, jardin et vue imprenable

464 800 €