Appartement 72m² à saint-etienne

Place BellevueSurface : 73 m² + balcon + grenier + caveIdéalement situé sur la Place Bellevue, dans un quartier recherché et bien desservi, ce spacieux appartement T3 seulement chez Cityzen. Une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat en residence principale.Caractéristiques principales :Superficie habitable de 73 m² avec un agencement fonctionnel.Balcon offrant une vue dégagée sur la Place Bellevue, idéal pour profiter de l'extérieur.Cave et grenier pour un espace de stockage supplémentaire.Immeuble avec chauffage et eau froide collectifs, charges trimestrielles de 430 EUR.Taxe foncière : 1 114 EUR.Investissement locatif attractif :Possibilité de louer en colocation avec un loyer potentiel de 360 EUR par chambre, soit un revenu annuel de 8 640 EUR. Cela représente une rentabilité brute de 10,6 %, une occasion à saisir pour les investisseurs !Avantages supplémentaires :Emplacement privilégié directement sur la Place Bellevue, à proximité immédiate des commerces et transports.Excelente luminositéPour visiter cet appartement unique et maximiser votre rendement locatif, contactez-nous dès aujourd'hui Une visite s'impose !Cette annonce vous est proposée par Sami Ismael - - NoRSAC : 882 005 200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-EtienneCityzen ne doit ni detenir ni recevoir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90767_30495661)