Appartement 111m² à lyon-4e

RARE Sur le plateau de la Croix-Rousse, à quelques mètres de la Place des Tapis, proche de toutes commodités. Bel appartement de type Canuts, au deuxième étage sans ascenseur, d'une surface de 111 m² au sol dont 65 m² carrez. Vous serez charmés par la luminosité, le charme et le volume de sa pièce de vie de presque 33 m² avec poutres et pierres apparentes. La cuisine équipée est semie ouverte. une salle d'eau équipée, toute neuve avec douche à l'italienne et wc vous attend. Un grand dressing, un second placard et un wc séparé complètent ce premier niveau. À l'étage 1m75 environ : deux chambres et un confortable espace bureau / troisième chambre. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au niveau du salon. Une cave. Un local à vélo sur l'immeuble. 25 lots principaux. Quote part de charges annuelles 799 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Energie finale 134kwh / m2 / an Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 900 et 1260 euros. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées].Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 799 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_30475457)