Appartement 110m² à marseille-4e

LE GRAND BANON I Appartement I Balcon I 4ème Les Chartreux LE GRAND BANON I Appartement I Balcon I 4ème Les ChartreuxNous avons le plaisir de vous présenter un grand un appartement de type 4 situé dans le 4ème arrondissement, sur le Boulevard Banon.Cet appartement traversant offre une surface généreuse d'un peu plus de 110 m². Il se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 36 m2, d'une cuisine séparée avec accès à un balcon et à un espace buanderie. Il est possible, avec des travaux, d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial et moderne qui ferait environ 48 m2. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. RAPHAEL WITTMAR : [Coordonnées masquées]ADC 1310 2[Coordonnées masquées]76RC : AU332783« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 3 lotsProcédure en cours : NONCharges mensuelles : 0euros/moisTaxe foncière : 1361euros /anRéalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025Surface : 110,45 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 1 640euros et 2 290euros par anHonoraires à la charge du vendeur