249 000 €
140 m² / 562 m²
6 pièces
VILLA T6 SUR 562 M² DE TERRAIN PISCINABLE Située au coeur du village de St Geniès de Malgoirès, entre Nîmes et Alès, cette maison de caractère (R+1) des années 60 de type 6, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 562 m²piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.Cette maison offre au rdc: 1 cuisine équipée indépendante, un séjour, un salon, salle d'eau et toilettes indépendants. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec ses 4 chambres, salle d'eau et wc.Ce bien rare sur le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour enfaire une maison familiale.Travaux à prévoir. A DECOUVRIR...'Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Référence: AG1005-85525004
Honoraires d'agence de 5.51% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 139m² à saint-genies-de-malgoires
249 000 €
