À Vendre : Charmant Appartement à Sainte-Cécile ? À Deux Pas de la Plage !
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du sable fin, cet appartement fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité pour vos escapades en bord de mer, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d?Opale.
Il comprend une entrée accueillante, un coin cabine ou couchage, idéal pour un lit superposé ou un canapé convertible. Un salon convivial avec un coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil. Une salle de bain avec baignoire et WC
Localisation privilégiée : Situé à Sainte-Cécile, entre Le Touquet et Hardelot, profitez d?un cadre naturel préservé et animé avec ses commerces de proximité, son marché et ses activités sportives toute l?année.
Atouts :
Proximité immédiate de la plage
Secteur recherché entre deux stations balnéaires prestigieuses
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Stationnement privatif
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Votre cocon en bord de mer n?attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du sable fin, cet appartement fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité pour vos escapades en bord de mer, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d?Opale.
Il comprend une entrée accueillante, un coin cabine ou couchage, idéal pour un lit superposé ou un canapé convertible. Un salon convivial avec un coin cuisine équipé, ouvrant sur un balcon agréable pour vos petits-déjeuners au soleil. Une salle de bain avec baignoire et WC
Localisation privilégiée : Situé à Sainte-Cécile, entre Le Touquet et Hardelot, profitez d?un cadre naturel préservé et animé avec ses commerces de proximité, son marché et ses activités sportives toute l?année.
Atouts :
Proximité immédiate de la plage
Secteur recherché entre deux stations balnéaires prestigieuses
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Stationnement privatif
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: AG1202-AGE49
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 280 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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