Commerce 83m² à paris-3e

Pour cause de retraite, cède un RESTAURANT d'ANGLE avec EXTRACTION et une belle cuisine en sous-sol, sur un grand boulevard proche de Bastille

Vitrine : 6,4 ml
Première salle : 22 m²
Seconde salle : 16 m²
Toilettes PMR + vestiaire : 10 m²
Licence Restauration

Cuisine (gaz) en sous-sol : 35 m²
EXTRACTION 300 sur toit
Toute équipée, avec chambre froide positive
Cave sèche complémentaire

Loyer : 2800 ¤ / mois
Charges et taxes foncières incluses
Bail renouvelé en Mai 2024

CA 2022 : 290 k¤
CA 2023 : 303 k¤

VISIBILITE - VOLUME - BAIL
Une belle affaire sur un Grand Boulevard très passant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 000 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 172 380 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 100 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 152 100 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 900 ¤ HT + 3 380 ¤ TVA, soit 20 280 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 152 100 ¤. (gedeon_26118_30821851)