Art de vivre à Sainte-Marguerite !
Emplacement rêvé Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à La Garde, cette maison allie à la perfection art de vivre et sérénité à seulement 5 minutes a pied des plages et de l'Anse Magaud.
Un cadre de vie privilégié; Lumineuse et spacieuse, cette maison invite à la détente, un espace modulable, idéal pour s'adapter à vos envies et vos besoins.
Un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proche des commodités de la piste cyclable et du littoral. Cette maison rare sur le secteur offre un confort absolu dans un emplacement d'exception, le tout sur une parcelle de 400 m², une opportunité à ne pas manquer.
Des volumes généreux et un agencement optimisé!
Avec une surface de référence de 170 m² pour138 m² habitable, cette demeure offre un espace de vie principal de plain-pied d'environ 90 m², en souplex, vous bénéficierez d' un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de loisirs, espace bureau, chambre d'appoint
Les Plus; Grande pièce de vie orientée Sud - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau et 2 wc
Aucune nuisance sonore et sans vis à vis ! Des espaces extérieurs multiples (terrasses et pergolas) sont
Une invitation au partage familial.
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
#SainteMarguerite #MaisonDuSud #EspritLittoral#VieMéditerranéenne#SynergieTeam
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30821811)
Emplacement rêvé Situé dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à La Garde, cette maison allie à la perfection art de vivre et sérénité à seulement 5 minutes a pied des plages et de l'Anse Magaud.
Un cadre de vie privilégié; Lumineuse et spacieuse, cette maison invite à la détente, un espace modulable, idéal pour s'adapter à vos envies et vos besoins.
Un environnement résidentiel calme et recherché, tout en étant proche des commodités de la piste cyclable et du littoral. Cette maison rare sur le secteur offre un confort absolu dans un emplacement d'exception, le tout sur une parcelle de 400 m², une opportunité à ne pas manquer.
Des volumes généreux et un agencement optimisé!
Avec une surface de référence de 170 m² pour138 m² habitable, cette demeure offre un espace de vie principal de plain-pied d'environ 90 m², en souplex, vous bénéficierez d' un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités : salle de loisirs, espace bureau, chambre d'appoint
Les Plus; Grande pièce de vie orientée Sud - 4 chambres - 1 bureau - 2 salles d'eau et 2 wc
Aucune nuisance sonore et sans vis à vis ! Des espaces extérieurs multiples (terrasses et pergolas) sont
Une invitation au partage familial.
Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ?
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
#SainteMarguerite #MaisonDuSud #EspritLittoral#VieMéditerranéenne#SynergieTeam
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 550 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30821811)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 135m² à la garde
550 000 €
