Appartement 60m² à vitrolles

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Rare à la vente !
Dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, magnifique appartement traversant à la pinède du griffon.

Sans vis-à-vis, ce bien de type 3 d'une surface de 60 m² se situe au deuxième étage d'une résidence sécurisée de 2005.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, micro-onde, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur américain).
Le salon donne accès à une terrasse de plus de 9 m² avec store électrique pour des moments de détente.
Deux chambres d'environ 10 m² avec placards, une très jolie salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking privative (à l'intérieur de la résidence), un box en sous-sol de 12,50 m² avec électricité (pouvant accueillir un véhicule ou pour du stockage).

Un accès à la piscine réservé uniquement aux résidents complètent ce bien.

Idéalement placé en bout de bâtiment, cet appartement situé au 2ème étage sur 3 offre une tranquillité appréciable, sans aucune habitation au-dessus.
Copropriété d'uniquement 64 lots d'habitations.

Aucun travaux à prévoir.

Prestations soignées : (climatisation réversible, fibre optique, double-vitrage, volets électriques, sèche-serviette).
À proximité de plusieurs axes autoroutiers, proche des commerces et avec un accès au plateau.
Ne tardez pas pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 195.
Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823596)