Commerce 435m² à pierrelatte

Iad France - Nathalie Sinard ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - PIERRELATTE
BÂTIMENT MODERNE : 435 m² environ DE BUREAUX - SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 855 m² environ - 15 PLACES DE PARKING

Le prix de vente du bâtiment est de 562.000¤ HT / soit 675.000 TTC.

À la recherche de locaux professionnels spacieux et immédiatement opérationnels ? Découvrez ce bâtiment atypique en forme de pyramide, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à seulement 10 minutes de la sortie d'autoroute A7.


Des bureaux en parfait état et fonctionnels.

D'une superficie de 435 m² environ, ces bureaux sont répartis sur 3 niveaux et comprennent :
-10 bureaux cloisonnés, pouvant accueillir plusieurs personnes
- 2 salles de réunion (ou espaces « détente) »
- Kitchenette
- Sanitaires privés et douches (hommes et femmes indépendants)
- Sanitaires PMR


Un confort optimal :
- Climatisation
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Baies de brassage
- Câblage RJ45
- Système d'alarme


Un extérieur soigné et sécurisé :
- Accès PMR
- Terrain bitumé, clos et isolé
- Arrosage automatique
- Éclairage extérieur
- Portail automatique
- Interphone
- Raccordé au tout-à-l'égout

Agencement intérieur :
- Bureaux cloisonnés avec cloisons fixes
- Faux plafond
- Luminaires
- Sol en béton lissé
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Issues de secours


Un emplacement stratégique :
Facilement accessible et visible depuis la départementale par son identité visuelle forte en forme de Pyramide, ces bureaux sont situés dans une zone artisanale dynamique de Pierrelatte, idéale pour :
oUn cabinet d'architectes ou de géomètres
oUn bureau d'études
oUn centre de formation professionnelle
oUne agence de communication ou marketing digital
oUn cabinet d'avocat ou de notaire
oUn cabinet d'expert-comptable
oUne agence d'évènementiel
oUn espace de coworking
oToute autre activité tertiaire, financière, évènementielle...

Disponibilité immédiate !
Aucun travaux à prévoir !

Ces locaux sont libres de toute occupation et n'attendent plus que vous.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sinard (ID 69158), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 513756320
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30823148)