Appartement 44m² à rueil-malmaison

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Idéalement situé à Rueil-Malmaison dans le quartier du Mont-Valérien et à proximité de tous commerces, cet appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie CALME et AGRÉABLE. Vous pourrez profiter des espaces verts environnants, des commerces de proximité à l'ARSENAL et des transports en commun à quelques pas de chez vous (bus 141 et 144 à 2mn à pied, pour La Défense et pour la gare de RER de Rueil).

Cet appartement au CALME de 44 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble avec ASCENSEUR, offre un agencement soigneusement pensé. Vous y trouverez :
- 1 entrée avec dressing
- 1 salon accueillant orienté à l'Est
- 1 cuisine fonctionnelle séparé, ouvrable sur le séjour
- 1 chambre spacieuse
- 1 salle de bain
- 1 WC séparé
- 1 GRAND BALCON donnant sur jardin, accessible depuis la chambre et le séjour.

Pour votre confort, une CAVE et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent ce bien.
Cet appartement prêt à vous accueillir vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186¤ par mois (soit 2232 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 240.
Quote part annuelle(moyenne) : 2232 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30822810)