EXCLUSIVEMENT POUR VOUS ? Opportunité unique à Dombasle-sur-Meurte ! Découvrez cet immeuble atypique, idéal pour investisseurs ou particuliers, offrant un potentiel exceptionnel grâce à la diversité de ses espaces et à sa situation recherchée. Au rez-de-chaussée : Un local commercial de caractère ? Magnifique local commercial : Spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une activité commerciale, un bureau ou une vitrine. ? Réserve attenante : Environ 40 m², offrant un espace de stockage ou de réaménagement selon vos besoins. Au premier étage : Un appartement T3 à conforter ? Appartement T3 : A rénover pour révéler tout son potentiel. ? Accès direct à la terrasse : Profitez d'un espace extérieur convivial qui s'intègre parfaitement à l'aménagement intérieur. A l'arrière de l'immeuble : Une petite maison pleine de charme ? Maison à rénover entièrement : L'occasion de créer un espace sur-mesure, que ce soit pour un usage résidentiel ou comme extension de votre activité. ? Accès sur terrasse et terrain privatif : Un cadre intimiste et sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » A VISITER RAPIDEMENT -
Référence: 120851
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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