Immobilier Vente Appartement Brest 30 m² - Annonce Immobilière 21511614

76 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	740 €	12 823 €
15 ans	537 €	20 591 €
20 ans	436 €	28 663 €
25 ans	380 €	37 898 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

30 m²

1 pièce

Luxior Immobilier - Bai Transaction

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Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing et résidentiel construit en 1978 avec ascenseur. Cet appartement (avec terrasse, cave et parking) vous séduira par sa situation, proche à la fois de la ville et de ses commodités et de la campagne à quelques minutes. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, ce logement vous séduira par sa luminosité, son bon état général. Il est composé : - d'une entrée avec placard - d'une pièce de vie exposée ouest avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse - d'un espace cuisine ouvert - d'une salle de bains avec WC. Cave en sous-sol. Parking souterrain privatif dans l'immeuble contigu. Actuellement loué jusqu'à début juillet 2025 (360,00 euros mensuel - possibilité de conserver le locataire). Bien recherché sur Brest, une visite s'impose ! REFERENCE BAI : 10430MB (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884 euros.

Référence: 10430MB
Honoraires d'agence de 8.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2025

Coûts annuels estimés : 610 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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76 000 €