Immobilier Vente Appartement Brest 95 m² - Annonce Immobilière 21511145

129 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 261 €	21 850 €
15 ans	914 €	35 086 €
20 ans	743 €	48 841 €
25 ans	647 €	64 576 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

95 m²

5 pièces

Keller Williams Océan

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À vendre : Superbe appartement de 95 m² proche Carrefour Market et arrêt de bus

Cet appartement de 95 m² est idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du Carrefour Market et des arrêts de bus, dans le quartier de la rue Commandant Drogou.

Il dispose actuellement de trois chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième, idéale pour les grandes familles ou pour optimiser un investissement locatif.

Le bien comprend une cave, offrant des espaces pratiques et sécurisés. L'absence d'ascenseur permet de bénéficier de charges de copropriété particulièrement maîtrisées.

Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Les travaux d'isolation et de menuiserie extérieure ont été réalisés avec soin, factures disponibles à l'appui.

Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs grâce à son fort potentiel locatif, mais également pour les familles à la recherche d'un grand espace de vie dans un secteur dynamique et proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 129 500 (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2 500 .
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de larticle 1114 du Code Civil, mais une simple intention dachat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Référence: NG -1729
Bien en copropriété. Nombre de lots : 361. Charges de copropriété : 2616 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an