Appartement 34m² à gif-sur-yvette

L'agence ERA A la Clef des Champs, vous propose coeur du centre ville de GIF SUR YVETTE, dans la résidence de standing du Val Fleury, sécurisée, un grand studio en parfait état avec terrasse de 17m² environ.
Accessible par ASCENSEUR, ce confortable appartement offre une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 25m² environ avec coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et d'un lave-linge. Une salle d'eau avec wc d'environ 5m².
En sous-sol, un box fermé.
L'appartement idéalement situé permet un accès direct aux transports ( bus et RER B ), aux commerces du centre et à la place du marché.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville individuelle.
Les charges sont d'environ 110€/mois. Elles comprennent : l'eau froide, entretien des parties communes et ascenseur.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% Le prix hors honoraires est de 235 000 euros.
Nous sommes et restons à votre écoute pour Etudier et préparer votre projet. Conseils et accompagnement - ESTIMATION OFFERTE.
L'agence ERA IMMOBILIER - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr