Immobilier Vente Maison Grimaud 210 m² - Annonce Immobilière 21510776

2 300 000 €

Financer ce bien à partir de 11 490 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	22 401 €	388 070 €
15 ans	16 240 €	623 154 €
20 ans	13 198 €	867 444 €
25 ans	11 490 €	1 146 906 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

210 m² / 1 427 m²

6 pièces

Côte D'azur Sotheby's Int. Realty

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Située dans le Golfe de Saint-Tropez, cette villa de 210 m² avec vue mer allie confort moderne et emplacement privilégié, à quelques pas des plages ( accessibles par un passage souterrain situé à quelques pas de la villa).

La villa comprend quatre chambres en suite, dont deux avec vue mer et accès direct à la terrasse, un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur Saint-Tropez, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, alliant confort et convivialité.

Pour votre confort, la propriété bénéficie d’un appartement indépendant de 50m2, d’un grand garage de 40 m² et d’une vaste terrasse avec vue mer.

Le jardin, facile à entretenir, dispose de plusieurs places de stationnement extérieures. Pour garantir votre sécurité, un système de vidéosurveillance et d’alarme protège l’ensemble de la propriété.

Idéale en tant que pied-à-terre ou investissement locatif à fort potentiel.

Cette villa moderne vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez.

Certains visuels ont été retouchés afin d’illustrer le potentiel du mobilier et de l’aménagement après mise en valeur.

Référence: 161130

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2024

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 310 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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A grimaud, villa récente à quelques pas des plages, vue mer

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2 300 000 €