Julia Jego Montfort Youlive immobilier vous propose de découvrir cette propriété contemporaine unique située sur un terrain clos arboré et piscinable de 1600m² avec accès privé au Cens.
D'une superficie de 249 m² habitables (280 m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison rénovée en 2024 offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur deux terrasses (nord et sud) et un jardin paysagé. La cuisine équipée haut de gamme (réalisée en 2024) ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.
Le rez-de-jardin comprend une pièce de 29 m² à usage multiple (salle de jeux, bureau…), une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une buanderie et d’une lingerie pour faciliter le quotidien.
Points forts :
À seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Nantes
Accès rapide aux transports : Tramway ligne 3 à 9 minutes à pied, bus C2, 59 et 79 à proximité
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien :1913.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
D'une superficie de 249 m² habitables (280 m² au sol) sur 3 niveaux, cette maison rénovée en 2024 offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur deux terrasses (nord et sud) et un jardin paysagé. La cuisine équipée haut de gamme (réalisée en 2024) ravira les amateurs de gastronomie. Une suite parentale complète ce niveau.
À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des WC.
Le rez-de-jardin comprend une pièce de 29 m² à usage multiple (salle de jeux, bureau…), une chambre indépendante, une salle d’eau et des WC : parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave, ainsi que d’une buanderie et d’une lingerie pour faciliter le quotidien.
Points forts :
À seulement 12 minutes en voiture du centre-ville de Nantes
Accès rapide aux transports : Tramway ligne 3 à 9 minutes à pied, bus C2, 59 et 79 à proximité
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien :1913.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur
Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Propriété d'exception au coeur d'orvault petit chantilly-proche nantes
1 051 500 €
