Immobilier Vente Maison Saint-Gatien-Des-Bois 264 m²

1 350 000 €

Financer ce bien à partir de 6 744 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	13 148 €	227 780 €
15 ans	9 532 €	365 764 €
20 ans	7 746 €	509 152 €
25 ans	6 744 €	673 184 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

264 m² / 3 000 m²

8 pièces

U.p.f. (union De Placement Financier)

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EXCLUSIVITE UPF CONSEIL IMMOBILIER : Saint Gatien des Bois, au coeur du Pays d'Auge, à 12 kilomètres de Deauville et de Honfleur, magnifique propriété avec jardin et bois privatifs au coeur de la forêt, située dans un magnifique domaine securisé et résidentiel de 200 hectares, avec gardien, offrant de nombreuses activités : piscine collective couverte chauffée à disposition pendant les vacances scolaires, 8 courts de tennis dont 1 couvert et 1 terre battue, promenades en forêt à pied ou à vélo, aire de jeux pour les enfants… et au club-house, dit « le Château » : bar, salon de thé, salle de TV, bibliothèque, billard, Wi-FI. Gîtes à dispositions et centre équestre.
Cette propriété dispose d'une belle entrée avec dressing, donnant accès à la pièce de vie plein sud-ouest avec cheminée et accès terrasse. Cuisine ouverte et équipée permettant un ensemble de 58m2. Coin nuit avec 2 chambres, dressing, salle de bains et douches, wc séparés ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage, un palier aménagé en bureau de 23m2 permet d'acceder aux 4 chambres, aux 2 salles de douches et au wc séparé.
Un sous-sol habitable de 56m2 sera idéal pour une cuisine d'été, atelier ou encore salle de sport avec buanderie.

Référence: 2024-162
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors

St gatien des bois : magnifique propriete de 264m2 - domaine de la fontaine st leger

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1 350 000 €