EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette ravissante maison contemporaine RECENTE (2021), située idéalement à proximité des écoles, collèges, lycée, et des commodités (commerces, pôle santé, etc...). Ce plain pied confortable et très ECONOME (DPE classé A) offre de belles prestations ! Pour la visite: Une spacieuse et lumineuse pièce de vie (57 m2) avec salon/séjour et cuisine équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau + WC et dressing + un accès au patio, 3 chambres + placard, une salle de bains + douche Italienne, WC séparé + lave mains, cellier. Chauffage: Poêle à granulés. Vous profiterez également d'un grand garage (35 m2) attenant et isolé, un carport, une cour bitumée, une agréable terrasse en bois (environ 90 m2) exposée Sud et Est, un puits, un abri de jardin, le tout sur un beau terrain de 1250 m2 entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Un vrai coup de coeur et RARE sur le secteur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 500 €
Honoraires charge vendeur
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Référence: 182324
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces, 4 chambres, 128 m2, aizenay
398 500 €