179 900 €
37 m²
2 pièces
Dans un quartier paisible, à deux pas de la Faculté de Lettres et de la ligne 5 du tramway, ce charmant T2 de 37 m² exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité. En parfait état et soigneusement entretenu par ses propriétaires occupants, il ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez le confort de la climatisation, ainsi que la praticité d'une cuisine indépendante. Une terrasse spacieuse de 21 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, tandis qu'un grand garage privatif en sous-sol complète ce bien. Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Facades neuves.
Référence: 00623898
Bien en copropriété. Nombre de lots : 64. Charges de copropriété : 88 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Secteur fac de lettres : parc du philosophe : t2 de 37 m² avec 21 m2 de terrasse et un grand garage
179 900 €
