Finistere - brest (29200) - a vendre - appartement 62m²- deux chambres - 2 places de parking - balcon 17m² - ascenseur - constru

***** BREST - KERINOU ***** Vous êtes un couple, une famille ou un professionnel dynamique à la recherche d'un logement sans travaux ? Ne cherchez plus, ce joyau est fait pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur proche des grands axes, cet appartement saura vous séduire par ses vastes espaces et son ambiance chaleureuse. Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 27 m², idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle de bain, équipée d'une baignoire, invite à la relaxation. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un cadre parfait pour se ressourcer. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux (date de construction 2011), vous permettant ainsi d'emménager en toute sérénité. Vous bénéficiez également de deux places de parking privative Un véritable coup de cœur en perspective, offrant une tranquillité absolue. De plus, vous bénéficierez de la proximité immédiate de tous les services essentiels : commerces, écoles, administrations et transports. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Brest. SURFACES - utile 79m² - carrez 62m² - pondérée 69m². Dalle béton. Le coup de coeur est assuré.. DPE : C (152) - GES : A (4) - Coût annuel d'énergie entre 780€ et 1010€ (chauffage entre 320€ et 440€ - eau chaude entre 380€ et 520€ - éclairage entre 20€ et 40€ - auxiliaire entre 60€ et 10€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1820€ (152€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 85 sur un total de 179. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9500 € soit 150000 € net vendeur (6.33%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188695-312365 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****